Omschrijving

--------- ENGLISH BELOW ---------

Op zoek naar een instapklaar appartement in het centrum van Eindhoven? Methusalemplein 10 staat nu te koop! Dit fraai afgewerkte appartement is voorzien van twee slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, en een balkon op het zuidwesten.

De ligging in de binnenstad maakt dat alle dagelijkse voorzieningen eenvoudig te benutten zijn. Zo loopt u voor de boodschappen binnen enkele minuten naar de Jumbo om de hoek en bereikt u aan de andere zijde binnen evenveel tijd het stadscentrum met al haar winkels. Natuurlijk kunt u hierdoor ook makkelijk gebruikmaken van de diverse horecaopties die Eindhoven te bieden heeft.

De woning is ook goed bereikbaar via verschillende mogelijkheden. Zo ligt het NS-centrale station op loopafstand en kunt u de auto met een parkeervergunning makkelijk kwijt in de wijk rondom het complex.

Indeling
Begane grond
Vanuit het bruisende centrum van Eindhoven betreedt u via de achterzijde het complex aan het Methusalemplein. U treedt binnen in de centrale hal, waar u via de trapopgang en liftinstallatie het appartement op de tweede verdieping kunt bereiken. Tevens is op de begane grond de praktische privéberging te bereiken.

Tweede verdieping
De galerij op de tweede verdieping biedt toegang tot het fraaie appartement en de moderne meterkast. U treedt het appartement binnen in de hal, die toegang biedt tot verschillende vertrekken en is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Daarnaast is hier ook een toiletruimte en een praktische nis voor de garderobe.

De praktische indeling maakt dat de moderne toiletruimte separaat van de badkamer te gebruiken is. Deze toiletruimte beschikt over strakke betegeling, een zwevend closet en een fonteintje. Verder is hier een vaste kast die is voorzien van de elektrische boiler.

Aan de voorzijde van de hal zijn twee slaapkamers gesitueerd. De eerste slaapkamer (ca. 11 m²) is ruim van opzet en voorzien van een zeer nette laminaatvloer en elektrische radiator.

De tweede slaapkamer (ca. 6 m²) ligt aan de andere zijde van de hal en beschikt over dezelfde nette laminaatvloer en een elektrische radiator.

Aan de achterzijde van de hal is de badkamer gesitueerd. Deze geheel en modern betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel in meubel met inbouwspots, de aansluitingen voor de wasapparatuur en een elektrische designradiator. De badkamer wordt mechanisch geventileerd.

De laatste vanuit de hal bereikbare kamer is de woonkamer aan de achterzijde van het appartement. De ruime woonkamer beschikt over een nette laminaatvloer, houten kozijnen en toegang tot het balkon. Door de praktische indeling beschikt het appartement over een sfeervol woongedeelte en een ruim eetgedeelte, dat door de bar in prettig contact staat met de keuken.

Aan de voorzijde van de woonkamer bereikt u de open keuken in U-opstelling. Deze ruime keuken heeft een moderne uitstraling door het houtlook werkblad en de hoogglans witte kasten. Door de vele onder- en bovenkasten beschikt de keuken over voldoende werkruimte, terwijl de keuken ook is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koel-/vriescombinatie, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een oven. De anderhalve spoelbak is daarnaast voorzien van een close-in boiler.

Aan de achterzijde van de woonkamer is vervolgens het balkon gelegen. Dit fraaie balkon op het zuidwesten is voorzien van veel zonlicht, wat het een heerlijke plek van rust in het drukke stadscentrum maakt.

Bijzonderheden
- Instapklaar appartement in het centrum
- Twee slaapkamers
- Badkamer met inloopdouche
- Keuken met inbouwapparatuur
- Fraai balkon op het zuidwesten
- Elektrisch verwarmd en dus volledig gasloos
- Voorlopig energielabel C
- VvE-kosten: € 200,- per maand

--------- ENGLISH ---------

Looking for a move-in ready apartment in the center of Eindhoven? Methusalemplein 10 is now for sale. This beautifully finished apartment features two bedrooms, a modern bathroom and kitchen, and a southwest-facing balcony.

Its location in the city center ensures that all daily amenities are within easy reach. For groceries, you can walk to the nearby Jumbo supermarket within just a few minutes, while in the other direction you will find the bustling shopping area with all its stores. Naturally, this also allows you to take full advantage of the many restaurants and cafés that Eindhoven has to offer.

The property is also very well connected, with Eindhoven Central Station within walking distance, and with a parking permit you can conveniently park your car in the surrounding neighborhood.

Ground Floor
From the vibrant city center of Eindhoven, you enter the complex from the rear, stepping into the central hall where both the staircase and the elevator give access to the apartment on the second floor. The private storage room is accessible from the hall on the ground floor.

Second Floor
The gallery on the second floor leads to the apartment and the modern meter cupboard. Upon entering, you step into the hallway, which connects to several rooms and is finished with a stylish laminate floor. Here you will also the toilet and a practical niche for a wardrobe.

The toilet room is modern and separate from the bathroom, fitted with sleek tiling, a wall-hung toilet, and a small washbasin. A built-in closet houses the electric boiler. At the front of the hallway are two bedrooms: the first bedroom of about 11 m² is spacious, with a neat laminate floor and an electric radiator, while the second bedroom of about 6 m² has the same laminate flooring and also an electric radiator. At the rear of the hallway is the bathroom, fully tiled and modernly finished, equipped with a walk-in shower, a washbasin with vanity and built-in spotlights, the connections for laundry appliances, and an electric design radiator. The bathroom is mechanically ventilated.

At the end of the hallway, you enter the living room at the rear of the apartment. This spacious room has a laminate floor, wooden window frames, and access to the balcony. Thanks to its practical layout, the apartment offers a cozy living area and a generous dining area, which is pleasantly connected to the kitchen through a bar counter. The open U-shaped kitchen, located at the front of the living room, has a modern look with a wood-look countertop and high-gloss white cabinets. It provides ample cupboard space and is equipped with a fridge-freezer combination, a four-burner induction hob with extractor hood, a dishwasher, and an oven. The one-and-a-half sink is also fitted with a close-in boiler.

At the rear of the living room is the balcony. This lovely southwest-facing outdoor space enjoys plenty of sunlight, making it a wonderful place to relax in the heart of the city.

Key Features
- Move-in ready apartment in the city center
- Two bedrooms
- Bathroom with walk-in shower
- Modern kitchen with built-in appliances
- Southwest-facing balcony
- Fully electric heating (gas-free)
- Provisional energy label: C
- Monthly HOA contribution: €200